Processen, som kombinerer tidens enhed og mulig profit, er baseret på aktiver - materielle og immaterielle, i form af hvilke objekter for investeringsaktivitet virker. Den moderne økonomi er mangfoldig og kompleks, da den er bygget på principperne om global konkurrence og fuldstændig åbenhed for information. I dag er objekter for investeringsaktivitet slet ikke den "hellige ko" for ledelsespraksis og økonomisk videnskab fra den seneste fortid, og der er foretaget væsentlige ændringer i definitionerne af investeringskategorier.
Koncept
Essensen af definitionen, som omfatter formålene med investeringsaktivitet, er udtrykt ikke så entydigt, flere tilgange fører til definitionen. Den mest betydningsfulde i praktisk manifestation er tilgangenfunktionel, når definitionen afspejler fordelen for investoren. Her bruges en specifikt udtrykt materiel form til klassificering, og undervejs forklares det, hvor disse objekter for investeringsaktivitet kommer fra.
Verdenspraksis kender endnu ikke en mere almindelig tilgang til at bestemme hovedmålet for investeringsvirksomheden. Det kan dog ikke betragtes som den eneste sande, for under moderne forhold er selv grænserne mellem investoren og objekterne for investeringsaktivitet slørede og betingede. Hvis en virksomhed for eksempel køber sine egne aktier tilbage på markedet, vil det så blive betragtet som en investering eller er det stadig en optimering af den autoriserede kapital? Investering har tilføjet måder og former, og derfor er det praktisk t alt ophørt med at blive redegjort for det, og det er nu forskere fra akademiske institutioners privilegium.
Objekter og emner
Med henblik på praktisk analyse er det bestemt, at objekterne for investeringsaktivitet først og fremmest er aktiver, der kan give overskud i en given periode. Desuden er overskudsniveauet specificeret specifikt, og de eksisterende risikoniveauer accepteres også. Hovedkriteriet for at vælge et objekt til investering er evnen til at generere indkomst. Dette er begrebet "objekter for investeringsaktivitet" i dag.
Emner er alle personer, der er relateret til investeringsoperationen: brugere af objekter, hvori der er planlagt kapitalinvesteringer, entreprenører, kunder, investorer. Sidstnævnte foretager investeringer, det vil sige, investerer midler, og giver dem en rent målrettetbrug. Kunder er projektimplementere autoriseret af investorer, de tilhører ikke iværksætteraktivitet. Eksekutorer arbejder under en aftale med investorer uden bemyndigelse vedrørende ejerskab, brug og afhændelse af investeringer. Og brugerne er de mennesker, som denne virksomhed er startet for, formålene med investeringsaktivitet er beregnet til dem.
Første klassifikationsgruppe
Dette inkluderer materielle aktiver, det vil sige genstande af kapitalkarakter.
- Objekter for et enkelt ejendomskompleks: kontorer, bygninger, virksomheders eller virksomheders bygninger og lignende.
- Plotter eller separate territorier. Her er brugere af investeringsaktivitetsobjekter underlagt forpligtelser. For eksempel, hvis et sted med en reliktskov, er investoren forpligtet til at bevare den.
- Boligprojekter: masseudviklingsprojekter, for eksempel.
- Materielle genstande af ikke-kapital karakter: køretøjer (flod- og søfartøjer, boreplatforme, helikoptere og fly, kunstige satellitter, kommunikationslinjer (rørledninger, netværk). Vejtransport er ikke inkluderet i denne liste. Disse er driftskapitalobjekter og ikke en investering.
- Der er tilfælde, hvor typerne af objekter for investeringsaktivitet omfatter rettigheder. Brug for eksempel aktiver i erhvervskredsløb: koncessionsaftaler, licenser til udvikling af mineraler, byggetilladelser, skovbrugstilladelser og lignende.
Anden klassifikationsgruppe
Den anden gruppe omfatter instrumenter eller finansielle aktiver, der bruges på de finansielle markeder som investeringer.
- Værdipapirer - obligationer (gældsforpligtelser) eller aktier noteret på børser eller går uden for børsen for transaktioner. Begrebet investeringsaktivitetsobjekter omfatter også modtagelse af indtægter fra besiddelse af kontrol over udsteder: overtagelse af en virksomhed ved at opkøbe dens kontrollerende andel, f.eks. Indtægter fra transaktioner med værdipapirer er også inkluderet.
- De vigtigste formål med investeringsaktivitet er finansielle aktiver, der ejes af virksomheden selv. Dette kan være en andel af den autoriserede kapital eller aktier samt virksomhedens driftskapital: tilgodehavender (forfaiting operations), direkte salg af virksomhedens gæld til modparter.
- Ikke-aktieværdipapirer som genstand for investeringsaktivitet. Der investeres i dette tilfælde i køb af veksler, lager- eller depotbeviser, toldbeviser, søkonnossementer og lignende.
Tredje klassifikationsgruppe
Intellektuelle investeringer eller immaterielle aktiver - en dynamisk udviklende og ret stor gruppe, hvad angår kapitalisering, er den allerede foran finansielle og kapitalinvesteringer samlet set. Nævn objekterne for investeringsaktivitet, der er mere økonomisk intensiv end den videnskabelige udvikling inden for sådanne"kørende" områder som kommunikation eller IT. Næppe muligt.
- Industripatenter for produkter af intellektuel eller kreativ aktivitet, ophavsret. Disse er de mest relevante objekter for investeringsaktivitet. Investeringer giver flere indtægter, end man kan forvente fra traditionelle, og derfor er alle investorer i verden interesserede i dem. For eksempel er aktier i IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber, Yahoo favoritterne på de førende markedspladser på planeten.
- Aktiver, der repræsenterer partnerens pålidelighed, succes, goodwill-omdømme og produktkvalitet: varemærker, mærker. Nogle gange er værdien af et brand hundredvis af gange større end alle virksomhedens materielle aktiver. Her er formålet med investeringsaktivitet franchiseaftaler om brugen af mærket samt fælles varemærkeprojekter.
- Investering af immaterielle aktiver i form af viden eller erfaring inden for et bestemt område af videnskab, forretning, ethvert aktivitetsområde, der kan give overskud i fremtiden. Der er mange eksempler her. Først og fremmest ledelseserfaring, som det giver mening at investere i. Transportørerne er altid mennesker, det vil sige, det er menneskelig kapital.
russisk lovgivning
I Rusland er formålet med investeringsaktivitet ny og moderniseret driftskapital og anlægsaktiver, som gælder for alle sektorer og sfærer af den nationale økonomi. Disse er målrettede kontantindskud, værdipapirer, produkter fra det videnskabelige og tekniske område, eventuelle ejendomsgenstande, rettighederejendom og intellektuel ejendom.
Der er dog mange restriktioner og forbud. For eksempel kan du ikke investere i faciliteter, der ikke opfylder alle de krav til sanitære og hygiejniske, miljømæssige og mange andre standarder, der er gældende i landet. Det er umuligt at investere i projekter, der kan skade borgernes rettigheder og deres interesser, loven beskytter også juridiske enheders og statens rettigheder og interesser.
Investorrettigheder
1. Alle investorer gives lige rettigheder til at udføre investeringsaktiviteter. Ikke-forbudte investering af ejendomsrettigheder og ejendom i objekter for investeringsaktivitet er en umistelig rettighed, der er beskyttet ved lov.
2. Investoren har ret til selvstændigt at bestemme mængderne, størrelserne, retningerne og effektiviteten af sine investeringer og har også, efter eget skøn, ret til at tiltrække, på et overvejende konkurrencebaseret kontraktligt grundlag, juridiske enheder og enkeltpersoner, der er nødvendige for implementeringen..
3. Investoren har også ret til at kontrollere den påtænkte brug af investeringer, selvom han ikke er bruger af investeringsaktivitetens objekter.
4. En investor kan i henhold til en kontrakt eller aftale overføre sine egne beføjelser baseret på resultaterne af investeringer og direkte på investeringer til individuelle borgere eller juridiske enheder, kommunale eller statslige organer i overensstemmelse med loven.
5. Investoren har ret til at disponere over, bruge og eje resultaterne af investeringer og deres formål, geninvestere og foretagehandelsoperationer i overensstemmelse med loven.
6. Investoren kan erhverve ejendom gennem mellemmænd eller direkte på de vilkår og til priser, der er fastsat i parternes aftaler. Omfanget og nomenklaturen er ikke begrænset, hvis der ikke er modstrid med loven.
aktiv eller virksomhed
Alle investeringsobjekter er aktiver. Hvis investoren har begået en fejl i vurderingen, og genstanden ikke er et aktiv, vil det med sikkerhed føre til, at hans tilsagn falder sammen. Fordelingen af aktiver, der er genstand for investeringsaktivitet, i grupper og undergrupper kan ske på en række forskellige måder. Den vigtigste blev givet ovenfor. Men det kan også klassificeres efter graden af likviditet.
Der er to store grupper her: lav-væske og meget likvide objekter med investeringsaktivitet. Likviditetsbegrebet er bestemt af et bestemt produkts evne til at blive solgt hurtigt til en markedspris. Flydende varer giver dig mulighed for hurtigt at ændre prisen. Og de genstande, der kan ændre deres værdi meget hurtigt, kaldes meget flydende. Lavt væskeindhold ændres langsomt i prisen.
Eksempler
Eksempler på meget flydende og lavt flydende genstande findes bogstaveligt t alt over alt. For eksempel valutapar eller aktier, som kan gennemgå adskillige ændringer inden for et par timer, og valutapar med priskodning ændres næsten hvert sekund. Dette er et meget likvidt investeringsobjekt.
Og det modsatte eksempel - fast ejendom, som i årevis kan opbevare omtrent det sammeværdi, medmindre inflationsfejlen gør en lille forskel. Selvfølgelig, hvis der er en krise eller inter-krise udvikling af økonomien i gården, og der ikke er nogen markedsstabilitet, kan fast ejendom selvfølgelig flytte ind i kategorien likvide objekter.
Målretning
Den tredje klassifikation - i henhold til målområdet - vil gøre det muligt at inkludere alle typer objekter for investeringsaktivitet. De mest almindelige retninger er: sociale (investeringer i arrangementer og projekter med offentlig gavn, for eksempel bet alte attraktioner); videnskabeligt, når der investeres penge i videnskabelig udvikling. Det er måske ikke altid kommercielt levedygtigt, men at skabe innovative produkter er en meget populær investering i disse dage.
Eksisterer som en separat type økonomisk investering, for eksempel i en bank, i en valutaveksling. Du kan konvertere kapital til ædelmetaller og meget mere. Med hensyn til målområdet er klassificeringen meget omfattende, næsten alle brancher bruges, og det er umuligt at opliste dem her i sin helhed.
Investeringscyklus
Denne type klassifikation skelner mellem to grupper: investering i virksomheden som helhed eller i en eller flere dele af produktionscyklussen. I enhver produktionsproces er der visse stadier, nogle gange er der mange af dem, eller de er voluminøse. Store industrier udviser altid en sådan isolation. For eksempel brød. Den første fase er at dyrke kornet. Den anden er forarbejdning og opbevaring af korn i form af korn, mel og så videre.
Den tredje fase er at lave brødet. Den fjerde er at sælge den. Dette er selvfølgelig et blottet og meget primitivt skema, faktisk selv her er der meget flere stadier. Hvis en investor kan udføre hele processen med en sådan produktion, betyder det en fuld cyklus af investeringer, og hvis han begynder at investere kun i salg af færdigt brød, er dette en delvis cyklus. Derfor har store produktioner norm alt flere eller mange investorer.
Type af aktivitet
Denne klassifikation kaldes forskelligt af forskellige investorer, men objekter er i alle tilfældene opdelt i tre store grupper. Reelle, finansielle og intellektuelle investeringer er allerede blevet overvejet i den første version af divisionen, men på en eller anden måde adskiller disse to klassifikationer sig fra hinanden. For eksempel kan rigtige investeringsobjekter altid røres, disse er faste aktiver: fast ejendom, smykker, antikviteter, færdiglavede virksomheder, driftsvirksomheder.
Det finansielle objekt for investeringen blev taget i betragtning i hver klassificeringsmulighed. Sandsynligvis forstår alle, hvorfor værdipapirer ikke kan henføres til den rigtige sektor, selvom du kan røre dem med dine hænder. Et intellektuelt objekt i denne klassifikation betyder også de samme innovative videnskabelige udviklinger, forretningsideer, musik, poesi og lignende.
